Bảng đơn giá thi công phần thô 2024 Thiết Giang Sơn

Giá xây dựng phần thô nhà phổ: 3.600.000 – 3.650.000đ/m2 Giá xây dựng phần thô biệt thự: 3.750.000 – 3.900.000đ/m2

Giá thi công nhà xưởng: 1.900.000 – 3.100.000đ/m2 Giá thi công phần thô khách sạn: 3.200.000 – 3.600.000đ/m2

Giá thi công phần thô quán café: 3.300.000 – 3.700.000đ/m2 Giá thi công phần thô nhà hàng: 3.000.000 – 3.500.000đ/m2

Đơn giá thi công xây dựng nhà phố phần thô 2024 Thiết Giang Sơn

Đơn giá thi công phần thô nhà 2024

Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện 2023 tphcm

Đơn giá thi công phần thô nhà phố hiện đại từ 3.550.000đ – 3.600.000đ/m2.

Đơn giá thi công phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.550.000đ – 3.600.000đ/m2.

Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự hiện đại: 3.650.000đ – 3.700.000đ/m2.

Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự tân cổ điển: 3.650.000đ – 3.700.000đ/m2.

Đơn giá xây dựng nhà xưởng(khung kèo gia miêu):1.850.000 -2.550.000đ/m2

Giá xây dựng nhà xưởng(khung bê tông cốt thép):2.550.000 -3.050.000đ/m2

Đơn giá xây dựng phần thô nhà hàng: 2.950.000 – 3.350.000đ/m2

Đơn giá xây dựng phần thô khách sạn 3 sao: 3.350.000 – 4.250.000đ/m2

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói theo vật tư 2024

Đơn giá xây nhà trọn gói hiện nay

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI THEO VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ
VẬT TƯ HOÀN THIỆN LOẠI PHỔ THÔNG	4.700.000 đ/m2
VẬT TƯ HOÀN THIỆN LOẠI THÔNG DỤNG	5.300.000 đ/m2
VẬT TƯ HOÀN THIỆN LOẠI KHÁ	5.500.000 đ/m2
VẬT TƯ HOÀN THIỆN LOẠI TỐT	5.900.000 đ/m2
VẬT TƯ HOÀN THIỆN LOẠI CAO CẤP	6.850.000 đ/m2

Đơn giá thi công phần thô biệt thự 2023 :

Đơn giá xây dựng biệt thự hiện đại, đơn giá thi công biệt thự nhà vườn (phần thô) gói đầu tư trung bình: 3.550.000 đ/m2 – 3.650.000 đ/m2. (Phần chỉ tính riêng).

Đơn giá xây dựng biệt thự, đơn giá thi công nhà biệt thự (phần thô) gói đầu tư trung bình: 3.600.000 đ/m2 – 3.800.000 đ/m2. (Phần chỉ tính riêng).

Đơn giá xây dựng biệt thự mái thái, giá thi công biệt thự tân cổ điển (phần thô) gói đầu tư trung bình khá: 3.600.000 đ/m2 – 3.800.000 đ/m2. (Phần chỉ tính riêng).

Đơn giá xây dựng biệt thự, đơn giá thi công biệt thự cổ điển(phần thô) gói đầu tư cao cấp: 3.600.000 đ/m2 – 3.800.000 đ/m2. (Phần chỉ tính riêng).

Đơn giá thi công xây dựng trọn gói biệt thự (phần thô + hoàn thiện)

Đơn giá xây dựng biệt thự nhà vườn, đơn giá thi công biệt thự mái thái (phần hoàn thiện) gói đầu tư trung bình khá: 6.000.000 đ/m2 – 7.000.000 đ/m2. Đã bao gồm chi phí xây dựng phần thô ở trên.

Đơn giá thi công biệt thự, giá xây dựng biệt thự tân cổ điển (phần hoàn thiện) áp dụng đối với gói đầu tư cao cấp: 6.500.000 đ/m2 – 7.500.000 đ/m2. Đã bao gồm chi phí xây dựng phần thô ở trên.

Đơn giá thi công biệt thự, giá xây dựng biệt thự cổ điển (phần hoàn thiện) gói đầu tư cao cấp: 7.000.000 đ/m2 – 8.000.000 đ/m2 . Đã bao gồm chi phí xây dựng phần thô ở trên.

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ

Nhóm	Loại công trình	Tổng diện tích (m2)	Đơn giá (đ/m2)	Ghi chú	Thiết kế gồm
01	Nhà phố hiện đại	200 – 300	160.000	Chưa có 3D Nội thất	Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái Toán tổng mức đầu tư
		301 – 400	150.000
		401 – 1.000	140.000
		Chú ý: Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000 đ/m2
		200 – 300	220.000	Đã có 3D Nội thất	Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế 3D nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư
		301 – 400	210.000
		401 – 1.000	200.000
02	Nhà phố tân cổ điển	200 – 300	170.000	Đã có 3D Nội thất	Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế 3D nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư
		301 – 400	160.000
		401 – 1000	150.000
		240.000 đ/m2		Đã có 3D Nội thất	Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế 3D nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư

Nhà phố cổ điển

250.000 đ/m2

Đã có 3D

Nội thất

Thiết kế ngoại thất 3D
Thiết kế 3D nội thất
Thiết kế kiến trúc
Thiết kế kết cấu
Thiết kế điện nước
Khái toán tổng mức đầu tư

Đơn giá nhà phố tân cổ điển Cộng thêm 10.000 đ/m2

Đơn giá nhà phố cổ điển Cộng thêm 20.000 đ/m2

Nhóm

Đơn Giá

Thiết Kế Bao Gồm

– Nhà đã xây thô nhờ thiết kế chi tiết thiết kế nội thất.

– Nhà sữa chửa lại nhờ thiết kế chi tiết nội thất lại.

Thiết kế nội thất riêng

120.000 -150.000 đồng/m2

Thiết kế 3D nội thất

Thiết Kế Kiến Trúc

Hồ sơ thiết kế điện nước

Spec vật liệu

Khái toán tổng mức đầu tư

Đơn giá thiết kế biệt thự

Nhóm	Loại công trình	Tổng diện tích (m2)	Đơn giá (đ/m2)	Ghi chú	Thiết kế gồm
01	Biệt thự hiện đại Biệt thự vườn Biệt thự phố Biệt thự mini	300 – 400	160.000	Chưa có 3D Nội thất	Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư
		401 – 1.000	150.000

		300 – 400	220.000	Đã có 3D Nội thất	Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế 3D Nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư
		401 – 1.000	210.000
02	Biệt thự tân cổ điển	300 – 400	170.000	Chưa có 3D Nội thất	Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế 3D Nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư
		401 – 1.000	160.000
		300 – 400	230.000	Đã có 3D Nội thất	Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư
		401 – 1.000	220.000
03	Biệt thự cổ điển	300 – 400	280.000	Đã có 3D Nội thất	Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế 3D Nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư
		400 – 1.000	260.000
		300-400	180.000	Chưa có nội thất 3D	Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế 3D Nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư
		401-1.000	170.000
		300-400	260.000	Đã có nội thất 3D	Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế 3D Nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư
		401-1.000	250.000
Nhóm		Đơn giá		Thiết kế gồm
Thiết kế nội thất riêng: Áp dụng cho các trường hợp: – Biệt thự đã xây phần thô nhờ thiết kế chi tiết nội thất. Biệt thự sửa chữa nhờ thiết kế lại chi tiết nội thất.		130.000 – 160.000 đ/m2		Thiết kế 3D nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế điện nước Spec vật liệu, khái toán mức đầu tư.

Đơn giá thi công phần thô Nhà Phố

Nhóm 01

Thi công phần thô nhà phố hiện đại

( Chưa có điện nước)

3.500.000 đ/m2

> 350m2

Bao gồm nhân Công

+ Hoàn Thiện

Công trình là ở tỉnhxa

có cộng thêm phí đi lại

Phần thô nhà mặt tiền có mái ngói hoặc tân cổ điển

( Chưa có điện nước)

3.550.000 đ/m2

> 350m2

Phần thô (Chưa có điện nước) nhà có hai mặt tiền

3.500.000 – 3.650.000 đ/m2

Những nhà có tổng diện tích lớn hơn 250m2 thì đơn giá điện nước được tính 250.000 đ/m2.

Những nhà có tổng diện tích nhỏ hơn 250m2 thì đơn giá điện nước được tính là 300.000 đ/m2

Đơn Giá nhóm 1 và nhóm 2 cộng thêm 200.000 đ/m2

Bao gồm vật tư điện

nước âm tường

Nhóm 02

Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 50.000đ/m2 đến 100.000đ/m2.

Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2.

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2

Diện tích sàn từ 250m2 thì sẽ được công thêm 50.000m2

Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.

Ghi Chú: Những nhà có tổng diện tích nhỏ hơn 250m2 thì đơn giá điện nước được tính là 250.000đ/m2.

Nhóm 03

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 – 5,0m: đơn giá nhóm 02 cộng thêm 50.000 – 200.000đ/m2

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0m trở xuống đơn giá nhóm 02 cộng thêm 150.000đ/m2 – 300.000đ/m2

Giá thi công nhà trọn gói

(Mức Trung Bình)

5.000.000đ/m2 – 6.000.000 đ/m2

(phần thô + hoàn thiện)

Giá xây dựng nhà trọn gói

(Mức Khá)

6.000.000đ/m2 – 7.000.000 đ/m2

(phần thô + hoàn thiện)

THI CÔNG NHÀ PHỐ

Phần đắp chỉ tính riêng

Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít.

(Tùy độ khó của chỉ)

Phần chỉ ngoài nhà

(tính riêng)

Phần chỉ trong nhà